157 Charles de Gaulle
Restructuration de bâtiments tertiaires
Initié en 2012 avec une simple étude de rénovation, le programme a évolué vers une restructuration profonde malgré les défis tels que la pandémie, les pénuries de matériaux et les ajustements programmatiques post-Covid.
L’agence a recherché une certaine frugalité, privilégiant, en particulier, la simplicité dans la conception des espaces intérieurs. Cela s’est affirmé dans l’ensemble du bâtiment avec, notamment, des plateaux de bureaux traités en structure béton brut et réseaux apparents. Cela confère aux espaces intérieurs une identité renouvelée, en rupture avec l’imaginaire attendu pour des programmes tertiaires.
La façade du 157, distinguée par une matrice en ©Corian d’un blanc éclatant, crée une esthétique singulière le long de l’avenue Charles de Gaulle. Néanmoins, les terrasses en gradins favorisent une intégration harmonieuse avec l’environnement. Après sa restructuration, le 157 met l’accent sur les extérieurs, offrant 2 600 m² d’espaces végétalisés aux occupants. Un projet à l’image des fondamentaux LBBA sur l’art de vivre au travail !
Le 157 CDG, exemple de résilience, résulte de la collaboration réussie entre l’équipe de maîtrise d’œuvre, le maître d’ouvrage Gecina et l’entreprise générale Legendre.
Maître d’ouvrage : GECINA
Missions : Architecture, Design, MOEX
Adresse : 2-8 rue des Graviers – 157-159 avenue Charles de Gaulle – Neuilly (92)
Équipe maîtrise d’œuvre : SOMETE (Structure), AR-C (Façade), Architectures & Scènes d’extérieur (paysagiste), AIA Environnement (AMO – HQE), AMO Biodivercity (Nat&Vie), BETEC (Fluides), DAL (Economiste), Impact acoustic (Acousticien), OXALIS/ADN (Cuisine)
Entreprise générale : Legendre
Surface : 11 581 m²
Calendrier : Livré en février 2022
Certifications : HQE Excellent, LEED Gold, WELL Gold, WiredScore Gold, BIODIVERCITY
Équipe conception au sein de l’agence LBBA : Rémy Granet, Marta Janaszkiewicz, Gaëlle Mirandebroucas, Jesus Pertuz Ricardo, Frédéric Morlet, Manon Vancoillie
Équipe MOEX au sein de l’agence LBBA : Camille Thirouin, Dorine Dispa, Salomé Magnin-Feysot, Frédéric Morlet, Manon Vancoillie, Davide Montefusco, Antonin Lanoux-Henrard, Robinson Doumic
Photographies : Vincent Fillon, Baptiste Lobjoy, LBBA-Architecture
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