Malesherbes
Restructuration d’un IGH bureaux des années 60
Situé en haut du boulevard Malesherbes dans un quartier haussmannien, cet immeuble construit en 1957 en belvédère sur Paris s’affranchit du contexte : un levier sur lequel s’appuie la réhabilitation. Le gabarit de la façade existante sur le boulevard est conservé et aménagé par l’intégration dans le mur rideau neuf des modénatures horizontales reprenant les lignes de force horizontales dominantes sur le boulevard. Au second plan, cette façade est composée de séquences verticales juxtaposées constituées de zinc laqué vert cuivré et de vitrages transparents ou opalins. En partie haute, une séquence d’attique s’ouvre en balcon sur le panorama parisien. Outre l’intégration urbaine, l’un des enjeux de cette restructuration lourde a été de passer de la réglementation IGH à la réglementation « Code du Travail » par un remaniement complet des circulations verticales et des derniers niveaux du bâtiment.
Maître d’ouvrage : CBRE Investors
Maître d’ouvrage délégué : EC Harris
Mission : Complète
Adresse : 138/144 Bd Malesherbes – Paris 17e
Équipe maîtrise d’œuvre : Atelier Caubet (Architecte d’intérieur), X et Y Architectures (Architecte d’intérieur), Barbanel (BET Fluides), Khephren (BET Structure), Ogeba (BET Curage, Désamiantage), Acora (BET Façade), Avel Acoustique (Acousticien), Jean Claude Campion (Économiste), SICRA (Entreprise générale), DEKRA (Bureau de contrôle), Bureau Veritas (SPS), Cabinet Marty (Géomètre), Cabinet Casso (Sécurité Prévention Incendie)
Surface : 6 910 m²
Calendrier : Livré en 2009
Certifications environnementales : HQE / THPE
Équipe projet au sein de l’agence LBBA : Marie Nang, Julien Ringevalle
Photographies : JP Caulliez
