Cœur vert
Aménagement de deux îlots : 5 000 m² de bureaux, 295 logements, 1 500 m² de commerces
Le projet doit en quelque sorte « conclure » le projet urbain de l’Écoquartier autour de la Place de la Société des Nations, avec un programme mixte logements / bureaux / commerces, et une certaine densité urbaine, compte tenu de la proximité de la station RER. Le projet est imaginé comme un ensemble urbain cohérent autour de la future place publique. La volumétrie dynamique et fragmentée permet ouverture et transparence vers les cœurs d’îlot paysagés, elle donne à voir et organise la mixité des programmes. Les bâtiments de bureaux sont conçus en privilégiant l’art de vivre au travail, notamment grâce à une relation étroite entre l’intérieur et l’extérieur à travers les balcons. Cette qualité d’usage est aussi le thème central de l’architecture des logements où une double peau, prolongeant l’espace des logements sur les jardins, permet de créer une « façade habitée » et de composer une architecture domestique, vivante et accueillante.
LOT E 1.2 :
Maître d’ouvrage : BDM-GCI / EPAMARNE
Mission : complète
Adresse : Avenue de la Société des Nations, Avenue de l’Europe – Montévrain Val d’Europe (77)
Équipe maîtrise d’œuvre : BETHAC (BET Fluides, BET Structure, Économiste), Facea, Étamine (BE/AMO Environnemental), Jean-Claude Campion, Neveux Rouyer, Qualiconsult, ADC construction, Saint germain paysage
Surface : 13 173 m²
Calendrier : Livré en 2016
Certifications : Certification tertiaire HQE / Certification logements H&E / BBC / RT 2005 (E1.2) et RT 2012 EFFINERGIE (E2.1)
Équipe projet au sein de l’agence LBBA : Christelle Daydé, Virgine Beaunier, Étienne Michel, Antoine Tournay, Benoît Marchal, Clémence Lhoyer
LOT E 2.1
Maître d’Ouvrage : SCCV CŒUR DU MONT (groupement de BDM Résidences et NEXITY)
Mission : complète
Adresse : Avenue de la Société des Nations, Avenue de l’Europe, Rue d’Amsterdam, Rue de Prague – Montévrain Val d’Europe (77)
Équipe maîtrise d’œuvre : Étamine (BE/AMO Environnemental), Groupe Qualiconsult (Bureau de contrôle, SPS, Géomètre), QCS Services (BET Fluides, BET Structure, Acousticien), Infra Services (BE VRD), Laurence Jouhaud (Paysagiste), GCC Entreprise (Entreprise générale), JLB (Économiste), Saint Germain Paysage
Surface : 12 473 m² (11 835 m² pour 187 logements et 638 m² commerces)
Calendrier : Livré en 2019
Certification : H&E Profil A
Équipe projet au sein de l’agence LBBA : Christelle Daydé, Benoît Marchal, Antoine Tournay, Virginie Beaunier, Clémence Lhoyer
Photographies : Baptiste Lobjoy, 11H45
