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Transformation d’un IGH bureaux en logements locatifs
Cette transformation d’un IGH de bureaux, construit en 1969, en immeuble d’habitation (concours gagné en 2011) est une première de l’agence et fait suite à ses recherches et prises de parole sur ce sujet. Cette restructuration s’inscrit dans un double contexte : pénurie de logements et aménagement du secteur urbain Paris Nord-Est. Malgré les innombrables difficultés liées à ce type de programme, l’épaisseur du bâtiment permettait de conserver la structure porteuse existante. La proposition architecturale a consisté à habiller la façade de balcons formant le C+D indispensable, mais surtout à développer une composition géométrique fragmentée pour dessiner une entité cohérente à l’échelle de ce grand bâtiment. L’orientation du bâtiment (Nord-Est et Sud-Ouest) a permis d’introduire un jeu géométrique entre le premier plan composé de nez de balcons filants et d’épines verticales, et le second plan composé de panneaux de vêtures jouant comme autant de pixels, sur une gamme chromatique contrastée.
Maître d’ouvrage : SNI Ile de France
Mission : Complète
Adresse : 99-101 et 103 bd Macdonald – 75019 Paris
Équipe maîtrise d’œuvre : Avel Acoustique (Acousticien), Cebat Ingénierie (BET Structure), Bethac (BET Fluides), Jean-Claude Campion (Économiste), Qualiconsult (Bureau de contrôle), Batiprev (Coordinateur SPS), LMPR Ingénierie (MOE Amiante), Cabinet RHP (Géomètre), Progexial (Géomètre), Bred Expertises (Diagnostic Amiante), Ginger CEBTP (Diagnostic Structures), GTM Bâtiment (Entreprise générale)
Surface : 4 085 m² SDP
Calendrier : Livré en septembre 2017
Équipe projet au sein de l’agence LBBA : Charlie Stassinet, Davide Montefusco
Photographies : Baptiste Lobjoy / Jean-Philippe Caulliez
