Île Vertime
Aménagement d’une ancienne friche industrielle
Ce projet d’aménagement pour l’îlot « Île Vertime » de la ville des Sables s’inscrit dans le développement d’un nouveau quartier à proximité immédiate de l’hypercentre, du port et de la gare SNCF. La mutation du secteur est déjà engagée par la réalisation de la Zac Sables Centre et d’opérations d’habitation récemment livrées. La Ville prévoit de céder cette unité foncière en totalité pour aménager un nouveau quartier de ville — logements, équipement de petite enfance et espaces publics — sur cette ancienne emprise industrielle. Pour définir un projet à la hauteur des enjeux urbains, la mission confiée à l’agence consistait à fournir une étude en plan masse, un programme et un cahier des charges urbain, architectural, paysager et environnemental, trois curseurs pour inventer la ville publique. Une mission d’assistance à la Ville a suivi dans le même esprit : attention à l’échelle selon la morphologie de l’existant, diversité des formes urbaines dans une densité mesurée, transposition d’une typologie locale dans une architecture contemporaine et vivante, rythmée par des séquences paysagères et des continuités piétonnes cohérentes avec le tissu existant.
Maître d’ouvrage : Villes des Sables d’Olonne
Mission : Urbanisme
Adresse : Île Vertime – Les Sables d’Olonne (85)
Équipe maitrise d’œuvre : Neveux Rouyer (Paysagiste)
Surface : 16 000 m²
Calendrier : Études plan Masse et Cahier des charges urbain : 2010, Mise en concurrence des opérateurs / dialogue compétitif : 2011
