Opéra
Restructuration lourde d’un immeuble de Bureaux, place de l’Opéra à Paris
S’appuyant sur une démarche historique et une analyse systématique des pathologies du bâtiment avant intervention, cette rénovation rend son lustre à l’un des premiers bâtiments construits pour former, sous les directives de Napoléon III, la place de l’Opéra. Jacques Offenbach vécut dans ce bâtiment initialement conçu pour y abriter des logements, selon le modèle d’organisation verticale propre à l’époque Haussmannienne. Lourdement remanié au cours de seconde partie du 20ème siècle pour y abriter un usage tertiaire et des commerces textiles à R+1/RC et R-1, le bâtiment y a perdu une partie de son identité intérieure et l’essentiel de ses riches décors et ornementations. La rénovation lourde confiée à l’agence a fait l’objet d’une démarche de concertation avec la Direction des Affaires culturelles, la Commission du Vieux Paris et l’Architecte des Bâtiments de France. L’ensemble du clos et couvert, très dégradé, et inscrit à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques, a fait l’objet d’une rénovation fine et attentive pour restituer la façade et les toitures au plus près de l’état d’origine. L’organisation et l’aménagement des intérieurs sont, quant à eux, déclinés dans un vocabulaire adapté à cette adresse prestigieuse pour ajuster ce lieu intemporel aux exigences de travail du 21ème siècle.
Maître d’ouvrage : Legal & General
Assistant Maître d’Ouvrage : GCCR et Associés
Mission : Complète
Adresse : 8 bd des Capucines / 2 rue Halevy – Paris 9ème
Équipe maîtrise d’œuvre : Barbanel (BET Fluides), Scyna 4 (BET Structure), Jean-Claude Campion (Économiste), WKZ (BET Acoustique), Minvielle-Aubert (Paysagiste), CEMO (SPS), Veritas (Bureau de contrôle), SCO (Pilotage phase conception), Alain Pape & Associés (Géomètre)
Surface : 4 021 m²
Calendrier : Livré en 2005
Équipe projet au sein de l’agence LBBA : Olivier Henry
Photographies : JP Caulliez
