Les terrasses de Nanterre
Restructuration d'un ensemble immobilier tertiaire
Les terrasses de Nanterre constituent une séquence particulière de l’axe Royal mis en place par Le Nôtre en 1670. L’autoroute a laissé place, dans les années 2000, aux Terrasses de Nanterre qui sont très rapidement devenues un lieu de vie d’échelle métropolitaine. À l’issue d’un concours lancé en 2016, ICADE nous confie la restructuration de ce bâtiment des années 80 que nous avons eu à cœur de réinscrire dans cette perspective Historique et Géographique.
La façade Nord-Ouest ouvre ses balcons sur les Terrasses de Nanterre, les jardins et l’animation urbaine du quartier d’affaires, tandis que la façade Sud-Est illumine la rue des Trois Fontanot de sa façade blanche et lumineuse. Le cœur d’îlot entièrement réaménagé restitue jardins et espaces de détente pour les usagers.
À l’intérieur comme à l’extérieur, les codes tertiaires LBBA donnent une identité spécifique au bâtiment qui accueille depuis 2021 son prestigieux utilisateur Groupama. Lumière, calme, espaces extérieurs… un environnement LBBA, apaisant et optimiste prêt à répondre aux exigences des « nouveaux bureaux » !
Maître d’ouvrage : ICADE
Mission : complète
Adresse : 8 boulevard Pesaro – 21/29 rue des Trois Fontanot – Nanterre (92)
Équipe maîtrise d’œuvre : Green Affair (AMO Environnemental, SOMETE (Structure), ICONEX (Fluides), DAL (Économiste), AR-C (Façades), ALHYANGE (Acousticien), ADN (Cuisine), INERFACE RESTAURANT (AMO Restauration), VERITAS (Bureau de contrôle), QUALICONSULT (SPS), BATISS (Coordinateur SSI), GEXPERTISE (Géomètre), SCO (MOEX/OPC)
Surface : 16 349 m² SDP
Calendrier : Livré en 2021
Certifications : BREEAM Very Good, HQE, BBC Effinergie
Équipe projet au sein de l’agence LBBA : Clémence Lhoyer, Frédéric Morlet
Photographies : 11h45 ; Jean-Philippe Caulliez
