Masséna-Richelieu
Construction d'un ensemble immobilier mixte - Logements et équipements
Le site Masséna-Richelieu présente des qualités remarquables compte tenu de sa proximité immédiate avec le centre-ville de Rueil-Malmaison, mais également de ses caractéristiques propres, tout particulièrement de l’histoire qui a marqué le site, et du magnifique Parc qui le constitue en grande partie.
Le projet conçu pour ce nouveau quartier propose des résidences à échelle humaine dans une densité mesurée, organisées autour de cœurs d’îlots largement plantés. L’architecture dessinée est contemporaine dans une composition classique, pérenne avec un choix de matériaux et de couleurs élégant et intemporel.
Elle propose une nouvelle qualité de vie et d’habiter et met en valeur les qualités d’usage des bâtiments : des halls lumineux en relation avec les jardins, des logements bien orientés avec de magnifiques vues sur le Parc et le lac, de larges balcons et de grandes terrasses ensoleillées. Le projet trouve sa force autant dans sa relation étroite avec le Parc que dans la continuité des qualités urbaines qu’il propose pour le centre-ville de Rueil.
Programme : logements (libres 248, sociaux 98), RSS (114 unités), restaurant et spa
Maître d’ouvrage : NEXITY/ Crédit Agricole Immobilier (SNI / OSICA / PERL preneurs logement sociaux)
Missions : Conception et conformité architecturale
Adresse : Rue Masséna, Place Richelieu, Boulevard de Richelieu Rueil-Malmaison (92)
Équipe maîtrise d’œuvre : LBBA-Architecture (Conception pour les lots A, B, C et plan masse), Atelier 115 (Conception pour les lots D, E, F et G), BDVA (Conception pour les lots H, I, J et K), NEXITY (MOEX), CODIBAT (BET Structure et Fluides), Cubes 2 (BE Environnemental), Sightline Group (BIM Manager), Ingénieur et Paysage (Paysagiste)
Surface Bâtiments A, B, C : 12 544 m²
Calendrier : Livré en 2021
Certification environnementale : HQE
Équipe projet au sein de l’agence LBBA : Virginie Beaunier, Christelle Daydé
Perspectives : NEXITY et LBBA-Architecture
Photographies : Hélène Peter et LBBA-Architecture
