104 Charles de Gaulle
Réhabilitation lourde d'un immeuble de bureaux
Situé le long de l’axe royal de Le Nôtre, entre Paris et La Défense, cet ensemble cristallin à la fois urbain et domestique s’efforce d’apporter à l’avenue et au cœur de l’îlot un indispensable complément d’identité et de poésie. La restructuration de cet ensemble immobilier des années 70 a pour enjeu de fluidifier son fonctionnement en modifiant ses dessertes et circulations générales.
Originellement constitué de trois bâtiments indépendants, le projet liaisonne les bâtiments entre eux et en change l’image dans une vision globale et cohérente. Les jardins contribuent à créer un paysage unitaire à l’échelle de la parcelle. La SHON est valorisée tant en infrastructure qu’en superstructure avec un gain de 18%. La façade sur l’avenue, conçue comme un voilage immatériel mettant en scène les reflets changeant de la course du soleil, affirme d’emblée la modernité de l’intervention et son ambition architecturale et urbaine.
Maître d’ouvrage : GECINA
Mission : Complète
Adresse : 96/98/104 av. Charles de Gaulle – Neuilly (92)
Équipe maîtrise d’œuvre : Barbanel (BET Fluides), Khephren Ingénierie (BET Structure), Arcora (BET Façades), AVEL Acoustique (Acousticien), Jean-Claude Campion (Économiste), COTEC (OPC), Juan Trindade (Architecte d’intérieur), Raffia (Marc Littot) (Paysagiste)
Surface : 12 500 m²
Calendrier : Livré en 2012
Certifications : HQE / BBC
Équipe projet au sein de LBBA : Cécilia Schubert, Zbigniew Lubkowski, Olivier Henry, Bruno Baudin, Arnaud Ladauge, Marie Nang, Julien Ringevalle, Guillaume Prodel
Prix : Nomination au Grand Prix SIMI 2012
Photographies : 11H45, JP Caulliez, Gecina
