So Pop
Construction d'un immeuble de bureaux
C’est quoi un hub social (ou social hub si on traverse la Manche) ? A quoi ça sert et comment ça marche ?
« Social hub » pourrait se traduire par « carrefour social » ou « point de rencontre ». Il s’agit d’un espace dématérialisé qui génère de la sociabilité, qui met en relation les personnes et les amène à pratiquer des activités communes.
En architecture cela se traduit par un nouveau paradigme de l’architecture tertiaire qui envisage des bâtiments conçus pour rendre possible à tout moment les interactions entre les multiples usagers.
A Saint-Ouen, dans le bâtiment conçu pour Covivio chaque circulation, balcon, terrasse, patio mais aussi escalier ou toit est pensé dans cette vision d’un immeuble de travail décloisonné. On ne parle pas ici d’open-space mais d’espaces monofonctionnels qui n’ont plus leurs places dans un univers où le télétravail s’est imposé comme une autre manière possible de travailler et a ouvert un champ infini de possibles. Le maître-mot de ce monde dont l’évolution ne fait que commencer est flexibilité des espaces et des usages. Ce qui n’est ni plus ni moins que la possibilité qu’offre le bâtiment de travailler d’où l’on veut, quand on veut, comme on veut, avec qui on veut. Mais aussi la possibilité qu’offre le bâtiment de ne pas travailler, de mixer les activités, les rencontres, les expériences, les apprentissages.
Avec les balcons suspendus au-dessus des entrées, les terrasses des étages, les patios des restaurants ou encore le spectaculaire roof-top, les courbes de So Pop génèrent, en extérieur, des lieux propices aux échanges à de multiples échelles. A l’intérieur, les courbes enveloppent le visiteur d’un jour ou de tous les jours dans ses déambulations contemplatives ou actives. La grande galerie, les escaliers Chambord et les paliers, le bar, le restaurant sont autant d’espaces contribuant à l’effervescence de l’esprit et aux interactions sociales tellement bienvenus dans l’univers du télétravailleur.
Maître d’ouvrage : Covivio
Missions : Architecture-Design-Paysage / Conception, VISA et contrôle architectural
Adresse : 6 rue Fructidor – Saint-Ouen (93)
Équipe maîtrise d’œuvre : Terrel (Structures), Barbanel (Fluides), DAL (Économiste), Pasodoble (Paysagiste), G-ON (HQE), CL Infra (VRD), ARCORA (Façades), Impact Acoustic (Acousticien), Convergence (Cuisiniste), SOCOTEC (Bureau de Contrôle)
Surface : 32 551 m²
Calendrier : Livré en septembre 2022
Certifications : HQE Bâtiment durable, BREEAM Excellent, Label R2S, Osmoz.
Équipe projet au sein de l’agence LBBA : Camille Guinard, Charlie Stassinet, Mélanie Oliveira, Julien Léger, Mélodie Dubois
Prix : Grand Prix SIMI 2022 « Immeuble de bureaux neuf de +10 000 m² »
Photographies : Baptiste Lobjoy
