François Ory
Restructuration d'un immeuble de bureaux
À deux pas du périphérique, l’immeuble de bureaux « Trait d’Union » à Montrouge construit dans les années 1980, est porteur d’un bon ADN : des plateaux de bureaux rationnels et lisibles, des flux organisés, des halls bien positionnés. C’est le candidat idéal pour une Bureau Therapy © : transformation des espaces extérieurs, création d’un socle actif ERP… le tout dans une recherche d’économie de moyen pour un maximum de résultats. Dans cette approche, nous avons choisi de décliner une identité Loft, élégante et moderne sur l’ensemble de l’opération : des bureaux largement ouverts, des noyaux de circulations verticales en lumière naturelle, des lieux de détente, des espaces aménagés pour se rencontrer et échanger… Dehors, les larges terrasses, rooftop et façades végétalisées permettent de traiter les îlots de chaleur. Un ensemble d’éléments clés du bien-être au travail selon les fondamentaux LBBA !
Maître d’ouvrage : SCI JULIE / CNP ASSURANCES / MALAKOFF MEDERIC
Maître d’ouvrage délégué : AEW
AMO : Artelia
Missions : VISA + Conformité
Adresse : 8 rue François Ory, 92120 Montrouge
Équipe maîtrise d’œuvre : Artelia (AMO/MOEX/MOEC/OPC) Egis (BET Structures / Fluides / Cuisine), DAL (Économiste), SOCOTEC (BDC), BTP Consultants (CSPS), Gayet (SSI), Atelier Format Paysage (Paysagiste)
Surface : 14 900 m² SDP
Calendrier : Livraison 2023
Certification : HQE Bâtiment durable / BREEAM / Effinergie / Well / Wired score
Équipe projet au sein de LBBA : Clémence Tarsitano, Laura Claverie, Régis Vicente, Julien Bello
Perspectives : Baptiste Lobjoy
