168 Charles de Gaulle
Restructuration et extension d’un bâtiment mixte commerces et bureaux
Le projet de restructuration du 168 Charles de Gaulle prend racine dans la mutation urbaine en cours de l’avenue Charles-de-Gaulle avec les allées de Neuilly et son ambition d’un quartier renouvelé, métropolitain, mixte, connecté et apaisé. Le bâtiment, autrefois introverti, s’ouvre aujourd’hui pleinement sur l’espace public. Le socle se décloisonne au profit d’espaces traversants marqués par une grande transparence et des jeux de perspective sur le jardin en cœur d’îlot. Le programme (commerces et bureaux) se donne à voir et participe ainsi à l’animation de l’espace public. La présence forte du végétal à toutes les strates du projet, du RDC jusqu’au R+9, offre à la foi des vues qualitatives depuis les parcelles voisines et permet de limiter les surchauffes et l’effet d’îlot de chaleur urbain, tant pour les usagers que pour les avoisinants.
Maître d’ouvrage : AGLM IMMO – AG2R La Mondiale
Missions : Architecture, Design, Paysage, MOEX
Adresse : 168 avenue Charles de Gaulle, 92200 Neuilly-sur-Seine
Équipe maîtrise d’œuvre : Dumez (Entreprise générale), Khephren (BET structures), Arcora (BET façades), GLI Ekium (BET fluides), DAL (économiste), CAP HORN Solutions (acoustique), ETAMINE (BET et AMO Environnement), Wild paysage (paysagiste), Socotec (BC et CSPS), LAFI (AMO)
Surface : 7 771 m² SDP
Calendrier : Livré en juin 2021
Certification visées : BREEAM (niveau excellent), HQE (niveau excellent), WELL (niveau gold), RT 2012 -30% (pour bâtiment neuf)
Équipe conception au sein de l’agence LBBA : Julie Ondo Ndong, Julias Piasco, Emmanuele Perego, Antoine Quagebeur
Équipe MOEX au sein de l’agence LBBA : Julia Piasco, Claire Lacaze, Antoine Quagebeur, Antonin Lanoux-Henrard
Perspectives : Pyralis
Photographies : 11H45, LBBA-Architecture
